Langkah – Langkah Terbaik Untuk Membeli Rumah Dan Tanah Murah Berkualitas

Rumah atau tanah merupakan salah satu investasi yang cukup besar dalam hidup seseorang. Tidakhanya dapat ditempati dan dimanfaatkan sendiri, namun ketika ada keadaan darurat yang membutuhkan uang dalam nominal besar kita bisa menggunakannya sebagai jaminan atau menjualnya. Banyak para ahli di bidang prperti yang menyatakan bahwa tidak ada waktu yang tepat bagi sesorang untum memiliki rencana membeli rumah. Membeli rumah bukan sebuah rencana semata namun kewajiban yang harus kita penuhi untuk kelangsungan hidup kita di masa depan.

Saat ini membeli rumah atau tanah sudahbukan lagi hal yang sulit untuk dilakukan. Banyak cara dan kemudahan yang bis adimanfaatkan contohnya dengan membeli rumah bersubsidi, membeli dengan sistem kredit rumah dan dengan cara lainnya. untuk memahami lebih jelas berikut informasi langkah – langkah yang bisa kamu lakukan untuk membeli rumah atau tanah.

Tentukan budget

Target budget atau dana merupakah hal yang penting saat kita memutuskan untuk membeli rumah. Saat ini nilai jual rumah dengankualitas standar memiliki nilai jual berkisar Rp. 100 jutaa. Kamu tinggal menentukan rumah seperti apa yang kamu inginkan dan lakukan pencarian di internet akan nilai jual pasarannya. Kamu bisa menetapkan berapa biaya yang harus kamu siapkan untuk membeli rumah. Bila kamu membeli rumah dengan cara kredit rumah maka kamu bisa mengumpulkan uang untuk uang muka dan biaya tambahan lainnya terlebih dahulu. Setidaknya siapkan biaya 30 % dari nilai jual rumah yang kamu inginkan.  Nilai tersebut bis akmu gunakan untuk membayar uang muka rumah sebesar 15 % dari nilai jual rumah dan sisanya bisa kamu gunakan untuk keperluan biaya tambahan lainnya seperti biaya administrasi, notaries, balik nama danlain sebagainya.

Tentuka spesifikasi rumah

Siapkan spesifikasi rumah yang kamu inginkan atau kamu butuhkan. Pertimbangkan dan pikirkan dengan logis. Spesifikasi seperti garasi rumah, halaman, jumlah kamar tidur, kamar mandi dan lain sebagainya. Tentukan hal penting yang harus ada pada rumah tersebut. Fasilitas pendukung tidak perlu untuk kamu catat Karen sifatnya tidak terlalu urgent. Yang dimaksud fasilitas pendukung seperti kolam renang kebun halaman belakang dan lain sebagainya.

Tentuka prioritas lokasi

Lokasi merupakan hal yang penting kamu pertimbangkan saat membeli rumah. Pastikan untuk membeli rumah dengan lokasi yang pas sesuai dengan yang kamu butuhkan. Dekat dengan akses transportasi umum, sekolah, dan tempat kamu bekerja. Selain itu lokasi pun bisa dianggap sebagai penentu nilai jual rumah yang akan kamu beli. ketika rumah memiliki lokasi yangsangat strategis maka nilai jual nya pun akan cukup tinggi dan akan rendah jika memiliki kondisi sebaliknya.

Mencari informasi

Setelah menentukan hal – hal diatas maka sudah saatnya bagi kamu untuk mencari keberadaan rumah atau properti tersebut. Kamu bisa mencarinya melalui beberap cara mulai dari internet denggan situs jual beli rumah online, majalah, Koran, televisi, media sosial hingga teman, keluarga tau kerabat dekat. Datangi langsung rumah untuk mengetahu keberadaannya dengan benar.

Hubungi pemilik rumah

Pilih beberapa dari banyaknya daftar rumah yang kamu pilih dari informasi diatas. Pilih berdasarkan yang paling sesuai dengan yang kamu butuhkan. Buat janji untuk bertemu, pastikan penjual atau pemilik membawa serta kelengkapan surat – surat rumah tersebut. Pastikan untuk bertemu di rumah yang akan kamu beli.

Survey lokasi dan perisa dokumen

Datang langsung ke lokasi yang ditujukan oleh penjual. Pastikan kamu tidak sendirian dan membawa serta teman atau kerabat yang ahli dalam memprediksikan kondisi rumah. Karena pada langkah ini kamu harus melakukan pemeriksaan akan kondisi dan kualitas bangunan rumah yang akan kamu beli. pastika semua dalam kondisi yang baik – baik saja. Catat segala kerusakan dan cacat yang kamu temukan. Ini bisa dijadikan sebagai bahan pertimbangan untuk meminta penurunan harga. Selain itu jangan lupa untuk memastikan dokumen – dokumen yang diberikan merupakan dokumen yang legal. Jangan lupa lihat apakah nama penjual sama dengan nama yang tercantum pada surat tersebut kamu bisa meminta KTP penjual untuk memastikan. Hindari untuk memblei rumah dalam sengketa atau memiliki masalah tertentu.

Negosiasi dan pembayaran

Lakukan negosiasi untuk mendapatkan harga terbaik. Billa kamu bermaksud untuk membayar dengan cara kredit rumah jangan lupa untuk sampaikan dan meminta pendapat penjual. Pertimbangkan semua hal diatas untuk mendapatkan nilai jual rumah yang sesuai. Pastikan tidak jauh dari harga pasaran rumah. Lakukan pembayaran dengan tertib dan jalankan transaksi dengan lancar menggunakan pihak – pihak yang legal seperti bank atau notaries.

Semoga langkah – langkah diatas bisa sedikit memberikan gambaran akan bagaimana proses membeli dan jual beli rumah berlangsung. Dan beberpa tips dan trik yang bisa kamu terapkan saat melakukannya. Selamat berjuang untuk mendapatkan rumah idaman.

Voucher belanja Idul Fitri dari Blanja.com

Lebaran sebentar lagi, harus menyediakan berbagai hal untuk menyambutnya. Nah fikiran inilah yang sering di rasakan menjelang lebaran. Belum beli baju, belum beli peralatan ibadah, belum beli bahan kue, atau belum beli kerudung, belum beli ini dan itu. Dari pada ribet cum di fikiran terus belanja saja di Blanja.com. Anda cukup men download aplikasi di Google play store untuk android dan App Store untuk iPhone. Belanja jadi tidak ribet, apalagi ada  Voucher Idul Fitri juga di Blanja.com. Anda tidak harus membawa barang-barang yang anda beli, tapi cukup duduk manis saja menunggu pesanan datang.

Dapatan Voucher Idul Fitri dari Blanja.com

Berbagi kecanggihan teknologi kini merambah dalam sistem ekonomi indonesia yaitu adanya jual beli secara online. Anda tidak harus bertemu langsung dengan penjualnya, tapi cukup mengetahui keadaan barang yang akan dibeli saja sudah cukup. Karena anda tidak bertemu langsung dengan penjualnya, usahakan anda untuk teliti dalam membeli barang. Lihat gambarnya baik-baik dan jika orderan sudah datang. Silahkan anda cek dulu barangnya sesuai dengan pa yang di pesan tidak? Jika tidak anda secepatnya melakukan komplain kepada yang bersangkutan.

Nah di toko online Blanja.com ini anda bisa mendapatkan layanan live support dari jam 08.00 sampai 17.00. selai itu disediakan juga ada jaminan uang kembali jika terjadi kesalah pada saat transaksi. Barang yang akan anda beli dijamin keamanannya mulai dari gudang pengiriman barang sampai rumah yang di tuju  dalam bertransaksi juga sudah dilindungi dan terjamin keamanannya. Jadi tunggu apalagi? Masih ragu dengan toko online? Zamannya sudah berubah teman, belanja online sudah mulai mendunia. Karena semua keamanan dan jaminannya sudah tersedia.

Voucher Idul Fitri bisa anda dapatkan di Blanja.com. Toko online yang menyediakan berbagi promo salah satunya dengan adanya voucher idul fitri. Menjelang idul fitri Blanja.com menyediakan berbagai diskon, dan promo lainnya. voucher yang bisa anda dapatkan setiap produk beragam. Ada yang berupa potongan harga, ataupun belanja gratis dengan sejumlah uang yang tertera. Semakin asyik saja belanja lebaran di Blanja.com. Sebelumnya juga ada voucher Ramadhan, dari pada bengong menunggu buka puasa, mending belanja di Blanja.com. di sini anda bisa mendapatkan voucher senilai 100 ribu dan lebih.

Belanja hemat dan praktis di Blanja.com dengan adanya Voucher Idul Fitri. Anda bisa membuktikannya dengan membuka situs nya langsungg. Voucher yang disediakan bisa berupa diskon sampai 90%,  voucher potongan senilai 100 ribu, ataupun potongan harga miring. Di sini anda juga akan mendapatkan bebagai produk yang menarik menjelang idul fitri. Harga yang disediakaan termasuk harga miring. Untuk mendapatkan voucher idul fitri bisa dengan belanja pada harga tertentu ataupun anda bisa membeli voucher di Blanja.com.

banyak diskon ramadhan dompet jadi lebih irit

Belanja dengan potongan harga dan diskon selalu di nantikan para buyer, terutama jika diskon tersebut gila gilaan, maka pembeli pun akan bergegas dan berbondong bonding untuk antri membeli barang tersebut, agar tidak kehabisan stok,

Kenapa demikian, karena tujuan tersebut agar lebih mengirit pengeluaran saat belanja, sehingga kebutuhan yang lain pun terpenuhi, sekarang anda tidak perlu repot lagi mencari , antri, berdesakan, dan sampai kecapean mengejar diskon yang ada di store market di kota anda, cukup memesan di blanja.com barang pesanan anda akan sampai kerumah anda.

Bagi anda yang ingin simple ingin melakukan transaksi, anda juga bisa membeli voucher blanja.com dan jika anda kesulitan menemukan counter handphone , anda bisa membeli pulsa handphone anda dan juga pulsa listrik anda, sungguh banyak kegunaan nya ya gan blanja.com , untuk itu bertransaksilah dengan blanja.com, maka anda akan merasakan kemudahan dalam berbelanja dan bertransaksi,

Selain irit juga membuat anda lebih santai menikmati beberapa fitur blanja.com dengan beberapa kategori yang bisa anda temukan di situs belanja online ini, tentunya dengan jaminan uang kembali juga apabila barang yang anda pesan tidak sampai ketempat anda.

Blanja.com juga menyiapkan beberapa event diskon dan promo yang anda butuhkan, berbatas waktu jadi cermatilah saat anda ingin mnecari promo yang anda butuhkan, Promo  Ramadhan juga akan membuat anda lebih irit untuk berbelanja dengan budget yang sudah anda tentukan, terutama untuk membeli bahan makanan, makanan pendamping seperti abon juga sangat berguna untuk anda yang tidak sempat memasak karena waktu sahur akan habis, dan juga hidangan pembuka yang anda masak agar selalu din anti para keluarga anda yang ada dirumah,

Blanja.com juga bisa dilakukan pembayaran dengan kartu kredit, debit,  maupun transfer atm banking anda, jika anda tidak mempunyai kartu tersebut, anda juga bisa melakukan pembayaran anda di store market terdekat.

Semua itu hanya ada di banja.com yang menyediakan diskon untuk anda dan keluarga anda agar bisa  mendapatkan barang yang anda butuhkan dengan harga yang murah akan promo dan diskon nya, selain itu anda juga bisa memesan keperluan anda yang lain nya , agar anda mendapatkan harga yang lebih murah dan bisa mengirit pengeluaran budget anda.

Demikian postingan untuk kalian semoga bermanfaat dan selamat berbelanja di blanja.com

Sofa Ottoman untuk Mempercantik Ruangan

Kini semakin banyak orang yang tertarik dengan konsep rumah minimalis yang tampak modern dan memberikan kesan mewah. Tak hanya itu saja karena rumah minimalis ini pun identik dengan rumah simpel tetapi dilengkapi dengan fitur yang lengkap. Di dalam membangun rumah minimalis ini tentunya Anda harus memiliki perencanaan yang matang. Bila membahas lebih spesifik lagi tentang penataan eksterior dan juga interior rumah ini maka seorang arsitek ini harus dapat memiliki nilai seni yang cukup tinggi supaya diperoleh keserasian pandangan. Nah, salah satu interior rumah yang penting dan dapat dikatakan sangat menentukan ialah penempatan dari sofa. Jenis sofa yang kini banyak dipilih untuk dapat melengkapi suatu rumah minimalis ini memang ada banyak dan bermacam – macam tergantung dari ukuran ruangan tamu. Untuk ukuran ruang tamu yang agak besar maka Anda bisa menggunakan sofa dengana 2 seater maupun 3 seater yang masih bisa ditambah dengan sofa Ottoman
Sofa Ottoman ini termasuk ke dalam salah satu sofa minimalis modern yang banyak digunakan untuk ruang tamu yang tak terlalu besar karena dapat menghemat tempat. Tak hanya itu saja karena sofa yang banyak dipilih ialah model sofa satu baris yang bisa ditambahkan dengan meja di tengahnya. Lain halnya dengan ukuran ruang tamu yang besar maka Anda pun dapat memilih untuk menggunakan model sofa yang berbentuk huruf L atau huruf U yang ditambah dengan meja tamu guna mempercantik ruangan. 

Diketahui bahwa di tahun ini ada beberapa model sofa minimalis yang lebih menonjolkan pada penggunaan satu warna saja yang cukup mencolok tetapi dengan desain yang simpel. Bentuk dari sofa modern ini pun sekarang juga lebih bervariasi mulai dari yang bentuknya oval, persegi, bundar, dan masih banyak lagi lainnya. Tak hanya itu saja karena sofa Ottoman pun kini juga semakin banyak diminati oleh kalangan masyarakat Indonesia karena bentuknya unik, warnanya terang, dan bisa diletakkan pada sudut ruangan guna semakin mempercantik tampilan ruangan tersebut. Sofa yang satu ini memang dirancang secara khusus untuk Anda yang sedang mencari sofa modern dengan tampilan sederhana guna melengkapi rumah minimalis yang Anda miliki. 

Bagi yang tertarik dengan sofa Ottoman yang unik, modern, dan simpel ini maka bisa langsung memesannya di Fabelio secara online sekarang juga. Sofa yang satu ini dirancang dengan menggunakan bahan yang berkualitas tinggi sehingga tahan lama dan tak perlu khawatir akan mudah rusak. Meskipun menggunakan bahan premium dalam pembuatannya tetapi sofa modern yang satu ini dibanderol dengan harga yang relatif terjangkau. Kini lengkapi ruang tamu Anda atau sudut rumah lainnya seperti ruang keluarga maupun kamar tidur dengan sofa berukuran kecil yang berdesain minimalis modern ini.

tehnik dasar cepat mengetik

Posisi dan Fungsi Tiap Jari pada Keyboard

sumberphoto: http://www.caraspot.com

Perhatian kita di sini adalah apa tugas atau fungsi dari tiap jari yang kita miliki, dan agar mudah penjelasannya kami akan memetakan pada dua bagian, yakni jari kiri dan kanan. Manakala ada satu jari saja yang tidak digunakan sebagaimana tugasnya maka tentu tips yang anda pelajari ini tidak sempurna, apalagi jika sudah terbiasa tentu akan sulit dirubah.
posisi dan tugas jari tangan saat mengetik 10 jari dengan benar
a. Tugas Jari Tangan Kanan

    Telunjuk : Untuk tombol huruf : J, H, U, Y, M, N, 7 dan 6
    Jari Tengah : Bertugas menekan huruf : K, I, koma (,) / tanda lebih kecil (<) dan 8 atau tanda bintang (*)
    Jari Manis : Pada huruf L, O, 9 / tanda kurung kiri ( ( ), dan titik (.) / tanda lebih besar (>) serta Alt
    Kelingking : Semua tombol keyboard yang ada di sebelah kanan, selain dari yang telah disebutkan di atas, yaitu mulai dari tanda titik dua (;), tanda petik (‘), Enter, huruf P, tanda kurung siku ( { } / [ } ), garis miring ke kiri ( ), tanda Tanya  ( ? ) / tanda miring (/), klik kanan (tanda seperti dokumen) serta Shift dan Ctrl kanan.
    Jempol : Spasi. Khusus yang ini baru digunakan kalau slaha satu dari jari kiri yang terakhir kali menekan tombol. Jadi prinsip kerjanya dibuat bersilang dengan jempol kiri.

b. Tugas Jari Tangan Kiri

    Telunjuk : Fungsinya untuk mengetik huruf F, R, V, G, T, B, angka 4 dan 5,
    Jari Tengah : Untuk huruf D, E, C, dan angka 3.
    Jari Manis : untuk huruf S, W, X, dan 2.
    Kelingking : A, Q, Z, 1, Alt dan selain yang disebut, yaitu tanda ~, Tab, Caps Lock, Shift, Ctrl, dan tombol jendela / Windows.
    Jempol : Menekan spasi. Rumusnya, bila jari di tangan kanan yang terakhir menekan tombol maka baru menggunakan Jempol kiri ini dan demikian sebaliknya.

Sumber : www.caraspot.com

kura kura langka kalimantan

 Kalimantan Selatan Miliki Kura-kura langka di dunia.

m.tempo.co

kura-kura langka dari Kalimantan Selatan.

Kalimantan Selatan memiliki kura-kura yang paling terancam di dunia, yakni Tum-tum atau tuntong laut (Batagur borneoensis, dulunya bernama Callagur borneoensis). Binatang langka ini juga ditemui di Brunei Darussalam, Malaysia, dan Thailand

Menurut  pemerhati lingkungan Universitas Lambung Mangkurat (Unlam) Banjarmasin, Zainuddin, tum-tum adalah hewan yang sangat langka.  “Tum-tum masuk ke dalam daftar 25 jenis kura-kura paling terancam di dunia,” kata dia, yang juga peneliti muda Pusat Studi dan Konservasi Keanekaragaman Hayati Indonesia Unlam

Tum-tum dikenal sebagai merupakan primadona bagi kalangan pehobi reptil. Warna merah dan putih pada kepala indukan jantan membuat harganya kerap melambung tinggi di pasaran. Satu indukan dewasa tum-tum dapat dibandrol dengan harga jutaan rupiah.

Selain dari keeksotisannya, penyebab tingginya harga pasaran hewan itu baik pada pasar legal hingga pasar gelap disebabkan oleh sulitnya mendapatkan hewan yang satu ini.
Sumber : m.tempo.co

mengenal ikan arwana yang mempesona

(Sumber: http://www.freshwaterstingray.nl – modified)  

Mengenal ikan Arwana

Arwana atau Arowana (familia Osteoglossidae) merupakan ikan air tawar purba yang tersebar di seluruh dunia, mulai dari Afrika, Asia Tenggara, Australia hingga Amerika Selatan. Studi genetik dan temuan fosil menunjukkan, ikan ini setidaknya telah hidup di bumi sejak 220 juta tahun yang lalu.

Sebagai ikan purba, arwana memiliki karakter fisik yang unik. Kepala umumnya bertulang kokoh, dengan tubuh memanjang, berselubung sisik besar dan saling bertumpuk membentuk suatu mosaik yang indah.  Sirip punggung dan sirip anal terletak jauh di belakang tubuh. Sirip dada dan perut berukuran kecil

budidaya ikan guppy

sumberphoto:http://www.suherlin.com
ikan yang semakin bervariasi dari dulu ini menjadi trend dan booming nya saat ini, selain budi daya nya yang cukup mudah, dan pemberian makan nya pun juga mudah, untuk kalian yang sudah punya ikan guppy, yuks ketahui.

sumberphoto//www.suherlin.com

Wadah penetasan yang berisi air bersih ditambahkan aerasi, namun jangan terlalu kuat sehingga tidak mengganggu larva ikan. Kualitas air harus sangat diperhatikan. Gantilah sepertiga air dalam wadah setiap 1-3 hari sekali dengan air bersih. Makanan yang diberikan untuk indukan betina yaitu moina atau daphnia setiap 2 hari sekali.

Ikan guppy tidak bertelur, melainkan melahirkan setelah embrio yang tumbuh di perutnya sudah siap dilahirkan. Lama kehamilan ikan guppy berkisar 3-4 minggu terhitung sejak pemijahan berlangsung. Ikan guppy betina mampu menyimpan sperma, sehingga dalam sekali pembuahan dapat hamil 1-3 kali. Kehamilan pertama dengan berikutnya membutuhkan waktu sekitar 1-5 minggu.

Dalam sekali lahiran, ikan guppy akan menghasilkan 30-100 ekor. Setelah dilahirkan, segeralah dipindahkan ke tempat pendederan. Karena jika tidak dipindahkan akan dimakan oleh induknya.
sumber : www.suherlin.com

Pasangan Calon Gubernur Jakarta Anies-Sandi Menyiapkan Tim Pengawas di Hari Pencoblosan

Jakarta – Calon Gubernur-Wakil Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan-Sandiaga Uno telah menyiapkan beberapa saksi dan tim pengawal di setiap TPS pada saat hari pencoblosan pada 19 April mendatang.

“Insyaallah saksi kita kemarin sudah tertata rapi, jadi sekarang tinggal mengaktifkan ulang, dan sudah dijalankan. Kita sudah siap, bahkan jumlahnya banyak sekali,” kata Anies di Jalan Karya RT 06 RW 01, Kelurahan Tengah, Kecamatan Kramat Jati, Jakarta Timur, Selasa (4/3/2017).

Selain berbagai saksi, Anies memastikan nantinya ada tim pengawal dari pihaknya di setiap TPS. “Di setiap TPS itu kita akan ada tim pengawal yang berkisar antara 5 sampai 10 orang,” ujar Anies.

Saksi dan tim pengawal tersebut sebelumnya juga telah disiapkan semenjak Pilgub DKI putaran pertama. Namun pihaknya akan lebih ketat lagi dalam melakukan pengawasan di Pilgub DKI putaran kedua.

“Dan kita mengajak warga untuk yuk diawasin yuk. Negara kita kan nggak bisa menggerakkan lurah, camat, kita ngerahin warga negara aja yuk pada jagain yuk,” kata Anies.

“Karena ada yang lucu-lucu TPS-nya. Dan jadikan Jakarta sebagai contoh demokrasi yang baik, adil, transparan, dan demokratis. Artinya, yang nggak berhak nyoblos nggak usah ikut-ikutlah,” tutur Anies.

sumber artikel : detik.com